Ai sensi della normativa applicabile in materia di protezione dei dati personali e delle Linee guida cookie e altri strumenti di tracciamento del Garante per la protezione dei dati personali

La presente Cookie Policy descrive le modalità con cui Demo Immobiliare S.r.l. utilizza cookie e altri strumenti di tracciamento attraverso il sito web www.democasagreen.com.

La presente policy integra l'Informativa Privacy disponibile sul sito e fornisce agli utenti informazioni sulle tipologie di cookie utilizzate, sulle relative finalità e sulle modalità con cui è possibile gestire le proprie preferenze.
 

1. TITOLARE DEL TRATTAMENTO

Il Titolare del trattamento è:

Demo Immobiliare S.r.l.

Sede legale:
Via Almerico da Schio, 8
20146 Milano (MI)

Sede operativa:
Via del Commercio, 7/B
38121 Trento (TN)

P. IVA: 02769270220

Sito web: www.democasagreen.com
E-mail: info@democasagreen.com

2. COSA SONO I COOKIE

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati dall'utente inviano al dispositivo utilizzato per la navigazione, dove vengono memorizzati per essere successivamente ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva.

I cookie permettono, ad esempio, di:

• garantire il corretto funzionamento del sito;

• ricordare determinate preferenze dell'utente;

• migliorare l'esperienza di navigazione;

• raccogliere informazioni statistiche sull'utilizzo del sito;

• proporre contenuti e comunicazioni eventualmente più pertinenti agli interessi dell'utente.

Oltre ai cookie, il sito può utilizzare strumenti tecnici analoghi, quali pixel, identificatori e tecnologie di tracciamento equivalenti.

3. TIPOLOGIE DI COOKIE

3. TIPOLOGIE DI COOKIE UTILIZZATI

3.1 Cookie tecnici o necessari

Sono i cookie necessari al corretto funzionamento del sito e all'erogazione dei servizi richiesti dall'utente.

Possono essere utilizzati, ad esempio, per:

• gestire la navigazione;

• mantenere una sessione;

• memorizzare le preferenze relative alla privacy;

• garantire la sicurezza del sito;

• consentire il corretto funzionamento di moduli e funzionalità tecniche.

Per l'installazione di questi cookie non è normalmente richiesto il consenso dell'utente, in quanto il loro utilizzo è strettamente necessario alla fornitura del servizio richiesto.

3.2 Cookie analitici e statistici

Il sito utilizza strumenti di analisi statistica, tra cui Google Analytics, per comprendere come gli utenti interagiscono con il sito e migliorarne contenuti, struttura e funzionalità.

Le informazioni possono comprendere, a titolo esemplificativo:

• pagine visitate;

• durata della navigazione;

• provenienza del traffico;

• dispositivo e browser utilizzati;

• interazioni effettuate sul sito;

• informazioni statistiche relative alla navigazione.

Gli strumenti analitici non strettamente necessari al funzionamento del sito vengono attivati nel rispetto delle preferenze espresse dall'utente attraverso il sistema di gestione del consenso.

3.3 Cookie di funzionalità

Il sito può utilizzare cookie necessari al funzionamento di specifiche funzionalità e servizi integrati, compresi alcuni servizi forniti da Google.

Tali strumenti possono consentire, ad esempio, la visualizzazione di contenuti esterni, mappe o altri elementi interattivi.

3.4 Cookie di profilazione e marketing

Il sito utilizza strumenti di tracciamento e misurazione pubblicitaria forniti da Google e Meta, inclusi, ove configurati sul sito:

• Google Ads;

• Google Tag Manager, utilizzato per la gestione dei tag e degli strumenti di tracciamento;

• Meta Pixel e strumenti correlati di Meta.

Questi strumenti possono consentire di:

• misurare le conversioni delle campagne pubblicitarie;

• comprendere le modalità con cui gli utenti interagiscono con il sito dopo aver visualizzato un'inserzione;

• creare segmenti di pubblico;

• effettuare attività di remarketing e retargeting;

• migliorare la pertinenza delle campagne pubblicitarie;

• misurare le prestazioni delle campagne.

Gli strumenti di tracciamento utilizzati per finalità di marketing e profilazione vengono attivati solo previo consenso dell'utente, quando tale consenso è richiesto dalla normativa applicabile.
 

4. SERVIZI GOOGLE UTILIZZATI

Google Analytics

Il sito utilizza Google Analytics, servizio di analisi web fornito da Google, per raccogliere informazioni statistiche sull'utilizzo del sito.

Google Analytics può utilizzare cookie e altri identificatori per raccogliere informazioni relative alla navigazione e alle interazioni degli utenti.

Le informazioni raccolte vengono utilizzate per analizzare il traffico del sito, elaborare statistiche e migliorare le prestazioni e i contenuti del sito.

L'utilizzo di Google Analytics viene configurato nel rispetto della normativa applicabile in materia di protezione dei dati personali e, ove richiesto, subordinato al consenso dell'utente.
 

Google Tag Manager

Il sito utilizza Google Tag Manager, una piattaforma che consente di gestire e implementare tag e strumenti di tracciamento all'interno del sito.

Google Tag Manager, di per sé, non viene utilizzato per creare profili degli utenti, ma può consentire l'attivazione di ulteriori strumenti, quali sistemi di analisi, conversion tracking e marketing.

L'attivazione dei tag che richiedono il consenso dell'utente avviene in conformità alle preferenze espresse attraverso il sistema di gestione del consenso.
 

Google Ads

Il sito utilizza strumenti collegati a Google Ads per la misurazione delle campagne pubblicitarie e delle relative conversioni.

Tali strumenti possono consentire di rilevare se un utente che ha interagito con una campagna pubblicitaria ha successivamente effettuato determinate azioni sul sito.

Gli strumenti di tracciamento pubblicitario vengono attivati, ove richiesto, esclusivamente previo consenso dell'utente.
 

Google Maps

Il sito può integrare Google Maps per fornire informazioni relative alla posizione della Società o ad altri luoghi indicati all'interno delle pagine.

La visualizzazione di contenuti e mappe forniti da Google può comportare l'utilizzo di cookie e il trattamento di informazioni tecniche relative al dispositivo e alla navigazione.

Qualora l'integrazione richieda strumenti di tracciamento soggetti a consenso, questi vengono attivati nel rispetto delle preferenze dell'utente.
 

YouTube

Il sito può incorporare contenuti video provenienti da YouTube, servizio di Google.

La visualizzazione dei contenuti incorporati può comportare il trattamento di informazioni relative al dispositivo e alla navigazione dell'utente.

I contenuti YouTube che comportano l'utilizzo di strumenti di tracciamento non necessari vengono caricati nel rispetto delle preferenze espresse dall'utente, ove tecnicamente possibile.
 

5. SERVIZI META

Il sito utilizza strumenti di Meta, tra cui il Meta Pixel, per finalità di misurazione delle campagne pubblicitarie, analisi delle conversioni e attività di marketing.

Il Meta Pixel può consentire di raccogliere informazioni relative alle visite al sito e alle azioni effettuate dagli utenti, al fine di:

• misurare le conversioni provenienti dalle campagne Meta;

• creare e analizzare segmenti di pubblico;

• effettuare remarketing;

• ottimizzare le campagne pubblicitarie;

• valutare le prestazioni degli annunci.

Gli strumenti di tracciamento Meta utilizzati per finalità di marketing vengono attivati solo previo consenso dell'utente, quando richiesto dalla normativa applicabile.

6. GESTIONE DEL CONSENSO

Al primo accesso al sito, l'utente visualizza un banner relativo all'utilizzo dei cookie e degli altri strumenti di tracciamento.

Attraverso il banner, l'utente può:

• accettare tutti i cookie;

• rifiutare i cookie non necessari;

• personalizzare le proprie preferenze.

I cookie e gli strumenti di tracciamento non necessari non vengono attivati prima dell'acquisizione del consenso, nei casi in cui il consenso sia richiesto.

La semplice prosecuzione della navigazione sul sito non costituisce consenso all'utilizzo dei cookie soggetti a consenso.

L'utente può modificare le proprie preferenze in qualsiasi momento attraverso l'apposito strumento di gestione del consenso disponibile sul sito.

7. ELENCO DEI PRINCIPALI COOKIE E STRUMENTI DI TRACCIAMENTO

La configurazione effettiva può variare nel tempo in funzione degli aggiornamenti tecnici del sito e dei servizi utilizzati.